对于吉林市江北东风小区80平方米、10年房龄的二手房，其价格评估需考虑多方面因素。通常情况下，这样的房产可能涉及的费用包括：

1. 个人所得税：若房产为卖方名下唯一住宅且已满五年，可能享受免税优惠。否则，按照1%的税率征收。

2. 契税：根据房产面积和买方是否为二套房，契税率为1%、1.5%或3%。

3. 营业税：若房产满足两年以上销售条件，卖方可能无需缴纳此税。否则，按照5.6%的税率征收。

4. 交易手续费：按房产面积乘以6元/平方米计算，由买卖双方各自承担一半。

5. 工本费：买方需支付80元。

至于房屋评估价，通常情况下，评估费用在100万元以下的房产大约为400元至600元。对于100万元以上的房产，则通常按照评估价的千分之1.5计算。

请注意，上述费用及评估费用可能会根据政策调整而变化，建议在进行房屋交易前咨询相关专业人士，以获取最新和最准确的信息。